Вопрос: Я хочу купить сыну квартиру и сделать на него дарственную. Буду ли я платить налог, и сможет ли его жена в случае развода претендовать на эту квартиру?

Отвечает юрист Мельникова Наталья: В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, которое получено в дар одним из супругов, является его личной собственностью и разделу при разводе не подлежит. Налог платить не придется, поскольку Вы являетесь близкими родственниками.

Вопрос: Обязательно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи квартиры.

Отвечает юрист Ирина Янбикова: Действующее законодательство не предусматривает обязательного нотариального оформления договоров купли-продажи недвижимости (как, впрочем, и мены, и дарения), поэтому такой договор может быть заключен в простой письменной форме.

Вопрос: Я заказала мебель. В договоре указано, что мне обязуются изготовить мебель в течение 20 дней после внесения аванса. Аванс я внесла. Однако прошло уже более месяца, а мебель так и не изготовили. Что мне делать?

Отвечает юрист Мельникова Наталья: В соответствии со ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", Вы по своему выбору вправе:
- в одностороннем порядке назначать исполнителю новый срок выполнения работы;
- поручить выполнение работы третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
- потребовать уменьшения цены за выполнение работы;
- отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Кроме того, Вы имеете право потребовать полного возмещения убытков, причиненных Вам в связи с нарушением сроков выполнения работы.

Вопрос: Я устроилась на работу, но вскоре узнала, что беременна. К моменту выхода в декрет мой стаж работы составит 5 месяцев. Могу ли я рассчитывать на пособие и как будет определяться его размер?

Отвечает юрист Ирина Янбикова: Да, Вы имеете право на пособие. Пособие по беременности и родам выплачивается в размере среднего заработка (дохода) по месту работы за последние 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу наступления отпуска по беременности и родам. В Вашем случае, оно будет рассчитываться исходя из 5 отработанных месяцев.

Вопрос: У нас на работе уже около месяца задерживают зарплату. Могу ли я не выходить на работу?

Отвечает юрист Мельникова Наталья: Если работодатель задерживает зарплату более чем на 15 дней, то Вы имеете право приостановить работу до выплаты задержанной суммы. Но при этом нужно известить об этом работодателя в письменной форме (ст.142 ТК РФ). В период приостановления работы Вы имеете право отсутствовать на рабочем месте, однако обязаны выйти на работу не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от работодателя о готовности произвести Вам выплату задержанной заработной платы в день выхода на работу. Работодатель в данном случае кроме задержанной зарплаты обязан оплатить Вам и время простоя в размере не менее двух третей средней заработной платы работника.